廊坊农村拆迁有哪些补偿标准-法师兄

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

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这项规定的制定受到了社会各界的广泛的关注和热议。那么，大家知道征地拆迁补偿规定的具体的条款有哪些吗?下面，小编会为大家对这项政策进行相关的介...

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严重违法的，农户有选择权的，有权选择是房屋置换还是货币补偿的。补偿分为货币补偿和房屋置换。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准...

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

农村拆迁人员的安置补偿方式有哪些？被征地村或村民小组制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额价值相同的产权房。（2）货币补偿金额的计算公式为：（拆迁房屋建设安全重置单价结合多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价补贴）×拆迁房屋建筑面积。（3）被拆迁房屋评估选择重置法的，按重置单价结合成新的，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产评估机构进行评估；同地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴标准，由被拆迁房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。二、被征地村或村民小组制度不撤销的补偿安置，对未转为城镇户籍的被拆迁人，应当按照下列规定进行补偿安置：（1）在具备易地建房条件的地区，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（2）货币补偿金额计算公式为：（拆迁房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地村或村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和地方农村住房建设的有关规定执行。房屋拆迁安置费＝搬迁补贴不提供周转房时的临时安置补贴超过过渡期的临时安置补贴，非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿。安置补偿费是指国家在征用土地时，为安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口而给予的补助费。

一、农村征地拆迁补偿标准包括以下几条。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准