二手房公积金贷款需要准备哪些材料-法师兄

所需材料：申请人本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证...

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公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料：一、贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、...

个人申请住房公积金抵押贷款，向承办银行提交以下证明文件：㈠户口薄，如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证。㈡申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同，或房屋买卖契约（二手楼买卖）。㈢申请大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算。——建房的参照大修类执行，实施后再明确工作程序。㈣市外职工在我市申请住房公积金贷款的，需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明，反映申请人住房公积金的缴存情况（包括缴存时间、缴存比例、工资基数、和缴存额），或受委托银行要求的其他资料。㈤如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同为准），需提供有第三人签名认可的借款抵押合同书（如组合贷款合同中包括了抵押物处理的，可用该合同替代）或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书；如共同购房人为被监护人的（年龄未达法律规定），由监护人代为签名。㈥贷款申请人（或开发商）在《佛山市住房公积金住房抵押贷款业务办理流程时间跟踪表》上签名确认申报时间，交回承办银行。以上资料经承办银行初步核对后，送交市住房公积金管理中心或管理部审核，经审核通过的，由市住房公积金管理中心或管理部委托承办银行发出贷款并划入售房方帐号；建造、翻建和大修住房的，承办银行将贷款划入施工方帐号。提示：在申请住房公积金贷款前，请先运用“住房公积金贷款额拟算”，计算好个人可申请的住房公积金贷款额，合理安排好家庭理财方案，再正式向承办银行申请住房公积金贷款。注1：个人申请住房公积金贷款，佛山市住房公积金管理中心不收取任何手续费，也没有委托任何部门代收费用。注2：为加快住房公积金住房抵押贷款的放款速度，保障职工的权益。从2007年第四季度开始实施住房公积金抵押贷款申报登记制度，由贷款申请人签名确认贷款申报时间，承办银行业务员签名确认报送申请时间等。请贷款申请人、开发商和银行业务员配合做好登记工作，以便我们跟踪贷款业务办理速度。

（一）身份证; （二）户口本; （三）婚姻状态证明; （四）银行贷款的借款合同; （五）银行贷款的抵押合同、他项权证复印件; （六）银行出具的贷款余额证明; （七）房屋所有权证、土地证; （八）住房公积金存储卡。第三条贷款额度、期限、利率及还款方式（一）贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定，双职工家庭正常足额缴存公积金的，最高贷款金额为35万元，且不超购房价款的70％;单职工最高贷款金额为25万元，且不超购房价款的50％。（二）贷款期限最长30年。借款人年龄加贷款期限男职工不得超过60周岁，女职工不得超过55周岁。（三）贷款利率执行中国人民银行住房公积金贷款利率。（四）还款方式借款人按借款合同约定执行。以上就是ask.com小编帮助大家整理的有关成都买房落户需要哪些手续的知识，相信大家现在可以知道办理房产证的具体流程了，有了房产证我们才可以租赁或者卖自己的房子。如果大家在这个方面还有其他的不明白的地方，可以咨询我们ask.com专业的律师。

申请公积金贷款的资料有： 1、住房公积金贷款申请表； 2、申请人的身份证、户口薄、购房合同等材料； 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房； 3、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明等材料。