2023年住房公积金贷款二套房利率上调吗

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• 问第二套住房公积金贷款利率多少
  

  公积金贷款第二套房利率是多少第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%

• 问上海公积金贷款第二套房利率
  

  第二套房,是要在一套房的上面加一些的,具体你可以上亿房网上查看,那上面还可以算,贷多少要还多少利息.购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的，但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%，贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的，现在为了孩子上学，想用住房贷款，在外地买房，这样算不算第二套房，首付和贷款利率是不是都执行新标准。

• 问二套房的住房公积金贷款利率是多少
  

  第二套房贷款的贷款利率远高于第一套房贷款利率。就公积金贷款而言，二套房贷款贷款利率，首套房公积金贷款利率的基准，上幅10％。其他商业贷款的二套住房贷款利率，以各商业银行的规定为准，但总体来说，都比较高。

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