房屋案件为什么同案不同判-法师兄

一、中国不是判例法的国度。判例只能起到一定的指导意义。最高检最新的司法解释指出，判例不能引用到判决书中。二、另外审理案件的法官能力各有不同，理解也不同，所以判决结果会有不一样的。三、物权法明确规定出土地的买卖有不同情形，房随地走、地随房走。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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案件不同案情不同审理期限均不相同。

是只庭审过了还是一审已经下判决了？不过，法院要真这么判，我也没什么可说的。中国太大了，法官水平也不一。如果是西部，法官出任何判决都是可能的（尤以四川为最），这在电视上已可以看得很清楚。只能说，我认为这么判是不对的。合同是合同，房款是房款，房屋所有权是房屋所有权，不可以混在一起。看看不行的话，在当地找个律师打二审吧。