婚后按揭买房，经双方同意后，可以去为一方所有吗-法师兄

公证给女方与是否与女方出资没有关系，如果男方同意给女方，就可以公证是女方财产户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）

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婚后买房可以以书面协议的方式约定为单独所有。根据《民法典》第一千零六十五条第一款、第二款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以...

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只要夫妻双方自愿，就可以到处对各自婚前的财产或婚后的进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担。...

对于你因为房子按揭没有下来，钥匙还未拿，因为购房合同未全部履行完毕，该房并未实际交付。你已经履行了合同的部分义务，但该房的现实状态已在购房合同有了明确的约定，作为开发商除维护之必要外不能未经权利人的同意就随便改变该房的结构或做有可能影响该房结构改变的任何事情。也就是说，该房已作为商品房买卖的标的物，开发商有尽妥善保管的法定义务，如果因开发商未尽责，导致标的物毁损或有毁损的迹象，合同另一方有不安抗辩权，可以要求开发商排除妨碍直至恢复原状并赔偿损失，严重的，可以解除合同。

房产如果是婚姻关系存续期间，双方共同出资作为首付购买的，按揭的，那么离婚的时候在双方都具备还款能力的情形之下，都可以主张自己拥有房屋所有权继续还贷而对另一方给与一定的经济补偿，将共同首付购买的房产，变更为其中一方单独所有如果房产为男方婚前购买，婚后双方共同还贷，那么离婚后，女方可以主张共同还贷以及房屋增值部分进行分割

尚未取得所有权证，主要是离婚时夫妻双方尚没有缴清全部购房款。对此情况，笔者认为尚未取得所有权的房屋，无论在结婚之前，还是结婚之后，都不属于夫妻个人特有财产，也不属于夫妻共同所有的财产。根据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”根据此规定，可按双方的协议处理房屋权属。若协商不成的，法院根据实际情况判决按揭房归一方使用，待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理。现实中，有的夫妻可能婚后不久就要离婚，主要还是因为双方生活习惯差异太大，却是无法共同生活在一起，婚后一段时间也要让彼此的感情趋于破裂。但此时之前购买的房屋可能还在还贷过程中，于是只能先就按揭房做出分割，实际因为按揭房的情况不一样，那么分割处理的时候也就有不同的情况，上文总结了常见的四种情况，各位可以大概了解了解。