在自家院子里盖塑钢房吗?

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• 问村民在自家房子里修建房屋并在自家房屋后面盖了，还需要交房产税吗
  

  房产税是对房屋的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人所征的税。房产税的征税对象是房屋。房产税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区。村民盖房后不用缴纳房产税，因为村民盖房系农村房屋非属城市、县城、建制镇、工矿区范围内，不属房产税的征税范围之列。因此村民盖房后不用缴纳房产税。若有关部门要求村民缴纳，村民可以予以拒绝。你是村民，在村里盖了房子，不是房产税的纳税人。因此，当地土地部门应尽快给你办理有关手续，并赔偿因此给你造成的经济损失。

• 问在自己家的盖房子需要勘测费吗？我家没房子
  

  这是可以按照政府主管部门的规定来办理的

• 问在自家的宅基地上盖房子可以吗？
  

  宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑，否则就可能被当作违建。自家的宅基地上盖房子我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭借合法的宅基地使用权证申请建设住宅房屋，虽然流程看上去比较繁琐复杂，但是都是法定的必要流程，在各机关处登记备档，获得建设许可以后才能建造房屋，这也是为了规范农村规划用地，保障农民自身权益，在发生土地或者房产纠纷时有据可依而制定的必要措施。所以农村建造住宅房屋一定要按照流程，按规定提交申请，拿到建设许可证以后再开始动工建造。

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