家里房屋31年渗水找装修公司赔偿-法师兄

1本案隶属相邻权纷争。2楼上渗水的做法，已构成侵权。3业主是房屋所有人，是侵权人你要找业主陪。（侵权隶属债权债权具有相对性）4对于房屋防水层未做好，那是该业主和开放商或装修公司的法律关系。与你无关。你的损失找该业主赔偿，该业主的损失由他找开发商或装修公司赔偿。5至于赔偿多少要看给你导致多少损失。比如你需要把房屋再次装修所花费的花费。

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1本案隶属相邻权纷争。2楼上渗水的做法，已构成侵权。3业主是房屋所有人，是侵权人你要找业主陪。（侵权隶属债权债权具有相对性）4对于房屋防水层...

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房屋墙面属于开发商的范围，不是物业企业的范围。赔偿的问题肯定不是物业公司，首先想到的是房屋是否到保质期，如果没有到就是找开发商赔偿，如果到了...

首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;2如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;3如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;4如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;5如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

可以先对厕所渗水的原因进行鉴定，是装修公司过错导致的，协商不成，可以收集鉴定结果、装修协议等证据起诉装修公司。

由业主自行承担。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。超过5年，开发商便没有义务对房屋质量相关问题进行负责了。扩展资料：房屋维修基金的启用：（1）2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。（2）根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。