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答：如果是单纯的不想要了，而没有其它正当事由，则不能退还。...
1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题，答案是肯定的。2、定金是一种约定，如果...
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如果对方违反定金合同的，不按照合同履行的，支付定金的一方无权要求返还定金，收取定金的一方应该双倍返还定金。只要你支付了定金，对方没有在20日内与你签购房合同的，就是违反了定金合同。你就有权不返还定金。至于以后你可以主张对方继续履行签合同、支付房款、办理过户，你也可以要求不订立购房合同了，对方承担缔约过失责任。是对方违约，导致你不能按时订立合同的，提出不订购房合同的要求的，所以，你不需要承担违约责任或者是缔约过失责任。 你可以先与对方协商，协商解决不了的还可以起诉到法院，你也可以不跟对方签合同了，转卖给他人。
能否退还定金需要根据以下情况： 1、如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金；若是卖方违约的，需要双倍返还定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
交了买房定金后购房者毁约没签合同的不可以退定金。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同，定金可以退回双倍。
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