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高空坠物分类管理是哪些,谢X大家的回答

2022-08-05
一、目的 为避免引起法律纠纷, 避免物业公司的品牌、 服务质量、 服务水平等受到重 大影响,避免因高空坠物伤人而导致经营风险,特制定本规定。 二、职责 (一)品质管理部下发防高空坠物相关文件 (二) 物业公司各项目部在日常管理过程中, 要特别关注管辖范围内的高层建筑 可能出现的高空抛物的行为发生, 对业户要做到告知、 引导和提示的义务, 以改 变业户的不良习惯,预防高空抛物事件的发生。 三、工作内容 物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任, 预防高空坠物是物 业服务的日常工作中一项重要内容。 高空坠物包括人为因素与非人为因素, 非人为因素是可以在物业管理的日常 工作采取的措施予以预防和消除的。 (一)对非人为因素造成的高空坠物的预防措施 1 、在日常巡检中,要随时对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、户外广告 牌和空调主机等户外附着物进行排查, 发现存在安全隐患的, 要立即整改并登记 在册。 2 、恶劣天气期间,要告知业户关好门窗,搬掉放在阳台、窗边等容易坠落的物 品,防止高空坠物。 3 、 对于物业公司针对高空坠物所做的工作, 进行记录与登记, 作为工作证据进 行留存。 4 、 在小区公式栏、 电梯内等业主常驻足的地方粘贴防高空抛物的相关文件提示。 5 、健全防范高空抛物的服务标识,对小区来客、相关施工方员工等外来人员开 展防范高空抛物管理。 (二)对人为因素造成的高空抛物的应对措施 1 、采取预防为主,与社区居委会、派出所等部门相互配合,从宣传入手,长期 经常性宣传,发动业户互相监督。 2 、 对于不听劝阻, 屡教不改的个别业户, 要及时采集相关证据, 以备不时之需。

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