租房合同就一份合理吗

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• 问第一份租赁合同就续签了第二份合同,第一份合同还有法律效吗
  

  1、看是否同一标的物，即是不是租的同一个房屋或物品。2、看两份合同在租赁时间上是否有连贯性，即第二份合同的有效期的起始日是不是在第一份合同约定的有效期之内。符合上述两点，应该可看做是同一标的物的连续性租赁，在哪个时间段适用哪份合同。

• 问租房合同是一式两份吗
  

  对于租房合同是一式两份吗，我做出了如下回答，至少一式两份。因为当事人各方需要各执一份。不能只有一方持有合同、另一方没有。当事人手里都应该有式样内容一致的合同，是为了避免擅自修改合同。

• 问合同就只有一份吗？
  

  合同只有一份，但是符合合同生效要件的，也具有法律效力；当事人可以约定复印件或者拍照有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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