上虞房屋转让的程序主要是哪些的呢？

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• 问上海地产房屋出租的程序主要是哪些呢？
  

  个人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称私房出租），适用该办法。个人仅指除个体工商户以外的其他个人。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 私房出租，按照以下公式计算应纳税款： 应纳税款＝含税销售额÷（15%）×1.5%

• 问专利转让的程序主要是哪些
  

  1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳增值税、城建税与教育费附加。 2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。 收入扣除缴纳的相关税金（营业税、城建税、教育费附加）后，区别不同收入分别处理： （1）不到4000元的，扣除费用800元： 应纳税所得=收入-800元 （2）收入超过4000元的，扣除20%的费用： 应纳税所得=收入*（1-20%） （3）应纳税款=应纳税所得*20%

• 问房屋转让需要哪些程序
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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