买房子需要本地户口吗-法师兄

首付买房不一定需要本地户口的，要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。办理异地户口买房贷款手续各个银行审批的程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。外地户口买房贷款方式有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。它遵守以下三条准则。1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费。2.、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额。3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。

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一般来说，一次购买住宅只需提供购买者的身份证复印件即可，但贷款购买者必须提供购买者夫妇的身份证、户籍簿、结婚证等复印件和收入证明书的原件，未...

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银行流水是办理贷款的必须材料，如果无法提供银行流水则需要通过其他方式办理，为您提供两个方案：方案一：选择不要求流水的银行有些银行针对月供40...

未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《城市商品房预售管理办法》第十条

买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证(双方)，目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体最后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证(结婚后双方的)，户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。

办理公积金贷款需要出具户口本。集体户口也有户口本，只不过属于您的不是一个本，而是一张活页。您可以到户籍所在机构申请暂取本人页（户口本首页如果不能拿出，可要求复印），办理完毕相关手续后再归还。公积金贷款需提交的资料（北京规定，但各地大同小异，可参考）1、卖方需提交的资料(1)夫妻双方身份证(新身份证正反面)、户口本(首页、本人页、变更页)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)、暂住证；(2)产权证复印件。2、买方需提交的资料(1)借款人及配偶(共同申请人)的户口本(着页、本人页、变更页)、身份证(新身份证正反面)、暂住证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)；(2)最高学历证明、最高职称证明；(3)借款人(共同申请人)住房公积金转移单原件或银行对帐单；(4)买卖合同原件；(5)新房产证原件；(6)首付款发票复印件；(7)契税票复印件。以上复印件均用A4纸复印四套，已婚者必须共同申请；有一方正处于公积金贷款期内，双方不得申请公积金贷款)