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根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产...
从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税...
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,对于个人所有的非营业用房产,免征房产税。对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,该套商品房应由用于生产经营之月起,开始计算交纳房产税。具体方法是,依据我省有关规定,将房产原值一次减除30%后的余值,再乘以1.2%的房税税率计算全年应纳房产税。再按照半年缴纳。
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
房产税的纳税人按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳产权出典的,由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。施工企业拥有房产(即为房产的所有权人)的,自然是房产税的纳税人。 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2按季缴纳,则以年应纳税额除以4按月缴纳,则以年应纳税额除以12。 房产税。是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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