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房子契税怎么算

2021-11-05
购房契税的计算如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1、5%;144平方及以上契税为3%;房地产性质为别墅或商业用途的,小区容积率小于2、0的,房地产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

相关法规

《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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