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可以再租赁合同中加一条：未经甲方同意，乙方不得自行转租。这样的话，一般如果对方转租，你需要到场签字，这样，你就会对情况比较了解，不容易被骗。...
有的地方确实按照政策的要求向承包户发放了《土地使用权证》的，但是，很多地方的政府办事效力低，工作马虎，却没有发放此使用权证，为了避免上当受骗...
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山地租赁合同范本：（一）甲方权利义务 1，对山坡拥有所有权，合同到期调整权，并对乙方管理山坡林进行监督 2，有权要求乙方按数上交承包款 3，有义务保护乙方在山坡内的一切合法权益不受侵犯（二）乙方权利义务 1，有权按照合同的要求合理经**坡林 2，有权拒绝甲方在合同期内对山坡林进行调整 3，承包期内有权禁止他人在承包区内的所有非法行为 4，有义务管理所辖坡面，不得转让 5，有义务按时按数向甲方交纳承包款项
土地租赁合同：出租方:甲方承租方:乙方甲方向乙方出租土地做？使用，已经村民村委会和代表会议通过，具体条款约定如下：一:土地租用范围及座落:总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:二:土地租用期限:自至,共？年,按公历计算.三:租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为？年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.四:其他条款: (一)甲方责任和权利: 1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务 2:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地农作物种植期开始前？个月,将收回土地的座落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%.5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6:甲方应积极配合乙方土地证办理，费用由乙方自理. (二)乙方责任和权利 1:乙方应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 2:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 3:乙方在土地交付前全额付清土地租用款. 4:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。 5:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当避开农作物种植期，在结束前个月向甲方提出. 6:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
最好委托律师代书山地租赁合同应当具备以下主要条款：（一）荒山的位置、面积；（二）用途；（三）租赁期限和开发限期；（四）出租前和合同期满后地上物的处置；（五）租金及其交付方式；（六）双方当事人的权利和义务；（七）违约责任；（八）合同纠纷的解决办法；（九）双方当事人协议的其他事项。租赁合同、转租合同应当报乡、镇人民政府和区、县人民政府备案。合同管理的具体工作由农村合作经济管理部门负责。
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