男友付首付，以我名字贷款买的房，贷款一直是男友还，至今还没办，现已分手他能胜诉吗？-法师兄

男友付首付，以我名字贷款买的房，贷款一直是男友还，至今还没办，现已分手他能胜诉吗？

2022-09-05

如果你也承认是这么回事，那肯定没问题的。对方会胜的。主要是你怎么处理承认，否认，证据是什么

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对于你的情况你需要举证证明你拿的首付款，你是实际出资人，房子才有可能认定为婚前财产。...

1.男方准备去当时办理贷款的银行去核实女方是否当时已经办理下来按揭手续，但是女方不配合，不愿意去。男方作为共同贷款人，可以自己一个人去查贷款情况吗？（房产证只有女方一人名字），银行会同意核查吗？银行不同意的话，需要法院开具什么证明协查吗？（本人有委托律师，能否叫律师过去查？）答：你可以要求贷款银行核查或者律师也可以核查。2.女方说辞，说当时后来并没有办理完按揭，但是当时双方签字都已经签好了。女方的说辞可信度如何？答：是否可信，我个人认为，你们是离婚当事双方，没有证据情况下，可信度非常低。3.假如女方撒谎，目前还是按揭状态（目前应该是女方在还贷）。离婚调解书中注明“该房子的所有债务与男方无关”，那以后女方如果不还贷，男方是不是还是会被银行作为连带责任人，要求一同还贷？男方有没有理由，以离婚调解书中已经注明此债务与男方无关，而拒绝还贷？男方以后自己买房子，是不是就算是第二套房子了？答：法院的调解书和判决书是同等法律效力，调解书中注明“该房子的所有债务与男方无关”，即便有贷款债务，你可以根据该调解书，拒绝还贷。另外，这个房子是你们双方的，现在虽然归女方，但你在买房子当然是二套住房。