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房产证想更名要怎样办理

2024-06-04 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：966
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专业分析

房产证加名实际上就是增加房屋的共有权人，现实生活中房产证加名的情况也不少。不同关系人之间的加名流程和所需资料不尽相同，父母子女、兄弟姐妹、朋友之间的加名减名只可以通过赠与或者买卖的方式办理。网签备案→到地税局报税→不动产登记中心办理过户手续。所需资料：身份证、地税完税／免税证明、房屋买卖合同、婚姻状况证明（结婚证、离婚证）（原件、复印件）、户口本、房产证（无抵押、无限制、配图需复印）。税费情况：契税、个人所得税、印花税、增值税及附加、土地增值税、土地出让金（经济适用房需缴纳）、土地收益金（房改房缴纳）以及房产交易手续费等。房屋赠与办理流程：签署房屋赠与合同→到房屋所在地地税局报税→不动产登记中心办理过户手续。所需资料：赠与双方身份证件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证）（原件、复印件）、户口本；地税完税／免税证明；房屋赠与合同；房产证（无抵押、无限制、配图需复印）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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