合同做到背靠背指的是什么

2023-06-17 1,339人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

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专业分析

背靠背合同是指在中介关系中，中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同，但是第三人和委托人之间是不能见面，同时中介人受这两份合同的约束。如下：（1）背靠背合同指的是真实合同当事人无法见面，但中间人与委托人、第三方互相进行签订的合同，以维持真实合同，而中间人则受与委托人、第三方签订的两个合同的约束；（2）背靠背合同通常在中介关系中出现，中介与委托人以及第三方签订合同，而委托人和第三方是不能见面的。签订背靠背合同要注意： 1、依据合同具有相对性的原理，建设单位与总承包商之间，总承包商与分包商之间是完全相对独立的法律关系，两个法律关系之间的付款义务是没有关联性的； 2、一方面，突破合同相对性，总承包商利用其优势，将建设单位与总承包商之间签订的合同约束到分包商身上；另一方面，在一般情况下，建设单位与总承包商之间签订的合同，关于付款方式、付款时间、付款比例等相关信息，分包商是无法看到的，对于分包商来说，有违公平； 3、背靠背条款没有违背法律法规强制性规定；背靠背条款系总承包商与分包商之间意思自治的结果。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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