年郑州公积金贷款前提

2024-05-29 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明； 2、已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产总价，且房款未付清； 3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月； 4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式； 6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。郑州公积金贷款材料一、郑州公积金一手房贷款材料 1、个人身份证或夫妻双方身份证； 2、户口本； 3、收入证明，需公司盖章； 4、结（离）婚证； 5、《商品房买卖合同》、《合同信息备案摘要》； 6、首付款发票； 7、《房屋预告登记证明》； 8、《国有土地使用证》； 9、《商品房预售许可证》； 10、还款银行帐号。二、郑州公积金二手房贷款材料 1、个人或夫妻双方身份证； 2、户口本； 3、收入证明，需公司盖章； 4、结（离）婚证； 5、用于还款银行帐号； 6、原房产证（卖方提供）； 7、卖方夫妻双方身份证（卖方提供）； 8、户口薄（卖方提供）； 9、结婚证（卖方提供）； 10、买卖合同（卖方提供）；1 1、首付款收据（卖方提供）；1 2、资金监管凭证（卖方提供）。郑州公积金贷款流程 1、申请人申请人携带相关材料到住房公积金管理中心提出申请，递交相关材料。 2、审核公积金管理中心对申请人递交材料进行审核，审核通过后办理担保及抵押手续。 3、办理抵押借款人与担保公司办理担保、抵押手续。 4、签订合同申请人与委托银行签订合同。 5、放款银行按照合同约定时间放款。 6、还款申请人按照合同约定时间还款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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