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合同中转租，转借，转让的定义有什么区别吗？谢谢

2024-07-05 29人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,010
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专业分析

在签定转租合同时，应注意什么问题（1）查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；（2）签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；（3）要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；（4）明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；（5）应对能否转租做出约定；（6）要明确违约责任和违约的补偿标准；（7）入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；（8）应对提终止合约情况做出约定。另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：（1）签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意；（2）合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；（3）合同中约定事项不能超过主合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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