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个体户自有营业房怎样交纳房屋税

2024-07-08 19人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
根据财税〔2008〕24号文件（对房屋税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1．房屋税：以租金收入4％计量交纳。 2．营业税：3％税率的基础上减半计量交纳。 3．城市维护建设税及教育费附加：以事实上交纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地分别适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计量交纳。 4．个人所得税：对个人出租住房获到的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超出4000元的，减除花费800元；4000元以上的，减除20％的花费，其余额为应纳税所得额。 5．免征城镇土地使用税。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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