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女方婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗

2024-05-05 5人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：735
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专业分析

若女子婚前购置房产，且婚后独自承担抵押贷款，那么这部分还款将被视为夫妻双方共享的共同财产。究其原因在于，婚后产生的任何经济收益皆应视为夫妻共有的财产。即便所偿还的贷款是源自自身的私有资产，但也可理解为使用了夫妻共同财产来清偿债务。根据我国的相关法律法规，配偶中一人在婚前签署了不动产采购合同，并以个人私有资金支付首付，再向银行申请贷款，而婚后则通过夫妻共同财富进行还款。离婚诉讼发生时，该不动产应由双方协商分配解决，如双方无法达成共识，提交至人民法院裁决后，有可能判定该不动产归属证明为此不动产登记薄上的一方所有，未得偿还的贷款也会列为该登记一方的个人负债。离婚后，夫妻双方共同承担的还款金额以及相应的财产增益部分，需由该不动产注册位列方，对另一方进行财产补偿

法律依据

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