转移财产权利合同有哪些

2023-05-05 9人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

转移财产所有权的合同包括： 1，赠与合同：无偿，单务，不要式，诺成任意撤消权（交付和不动产登记前，三种例外）法定撤消权：侵害本人及近亲属/不扶养/不履行附义务（一年除斥）继承人，法定代理人：6个月除斥解除：经济恶化，严重影响生产经营或家庭生活一般过失免责 2，借款合同：商业借贷（要式，诺成），民间借贷（推定为无偿）监督检查权：停止发放，提前收回，解除合同 3，消费借贷合同（无名）：无偿为时间，有偿为诺成 4，供用电合同供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。综上所述，转移财产权利的合同买卖合同是典型的交易合同，有偿合同的规则多发源于此。首先是“一交三转”：交付，所有权转移、风险转移、孳息转移；当然有例外。风险承担条文列有八种情况。第二是检验责任。第三是特种买卖。分期付款买卖包含选择权；试用买卖包含默示意思表示。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百四十六条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。第六百四十七条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照适用买卖合同的有关规定。

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