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爷爷的房子是可不可以直接过户给孙女

2022-02-12 963人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,160

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专业分析
可以过户。具体房地产赠与过户手续如下： 1、赠与书；赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同；根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订； 2、支付费用；财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费，支付转让费时，赠与人需凭房屋权证、赠与合同等材料向房地产交易部门办理费用支付； 3、办理公证；根据国家有关规定，房屋赠与必须经过公证。手续费：赠与公证费为评估价的2％； 4、办理产权转让；在房地产赠与办理房屋权利转让登记过程中，赠与双方应同时向房屋所在地房地产交易申请登记产权转让，并提交相应材料； 5、赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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