宅基地使用权能不能作为房屋抵押呢?
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宅基地不可以抵押,可以使用或转让。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买宅基地的土地使用权能抵押么?
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房屋所属土地使用权抵押的,不能进行买卖。法律规定,不得转让的房屋主要有以出让方式获得土地使用权的、司...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对宅基地使用权房屋能买卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询能买卖吗?宅基地使用权怎么办?
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根据法律规定,农村的宅基地和房屋不能随意买卖,要具备一定的条件,必须是符合申请宅基地条件的人才能购买,且需要审批并重新办理宅基地使用证(土地使用证)。农村宅基地的买卖法律效力: 1、宅基地使用权不得单...
海南在线咨询顾问团咨询我>>房屋下面的宅基地属于土地的使用权吗?
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房屋下面的土地使用权也属于补偿的范围。因房屋征收致使土地使用权消灭或者影响土地使用权行使的,房屋所有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村宅基地房屋坍塌后就不再享有宅基地使用权了吗?
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宅基地在其上的房屋坍塌后,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
宅基地使用权房屋能买卖吗,律师怎么看
私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询宅基地买卖是否需要公证
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询宅基地可以买卖吗,宅基地使用权转移
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宅基地不能赠与。作为我国特有的物权种类,宅基地使用权赠予都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋买卖确权,农村宅基地可以买卖吗?
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不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对宅基地使用权房屋能买卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
能不能买卖宅基地
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不能违规买卖宅基地,但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>宅基地使用权和房屋所有权有何区别
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两者的区别主要在于所指向的对象不同: 1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>女儿有宅基地吗宅基地使用权有哪些
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女儿户口在本村的有宅基地使用权。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>宅基地房屋超建怎么办
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到宅基地使用权房屋能买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有农民买卖或继承房屋宅基地后该房屋的宅基地所在地能否分割使用权
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农民买卖或者继承房屋,该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋买卖合同该如何使用
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1、依法成立即有效。 2、宅基地上的房屋进行买卖时,出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。 3、...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋有效吗宅基地房屋买卖效力
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,应当区分以下三种情况: 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋转让宅基地使用权一并转让吗
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宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。所以由上可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>以前买的房屋拆走后,对原有宅基地还有使用权吗
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如果农民因搬迁到别的农村集体经济组织而拆除原有房屋,则不能再享有原宅基地使用权,宅基地由原农村集体经...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询农村房屋买卖的,转让宅基地使用权的条件
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一、农村房屋买卖的宅基地使用权农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题,2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条规定:“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地使用权和住宅使用权一起转让成立的房屋可以再进行买卖吗
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根据我国《土地管理法》第62条第4款的规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。由此可见我国法律并没有限制宅基地上房屋的买卖。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到宅基地使用权房屋能买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已有宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权转让详解
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可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有: (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋宅基地使用权的收回
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宅基地使用权不同于国有建设用地使用权,是无期限的,因而在一般情况下不发生宅基地使用权的收回。只要农民家庭成员延续作为集体成员,即使该户只剩一个人是集体成员该户就是存在的,户就永久地享有宅基地的使用权。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地使用权能否作为房屋抵押?
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指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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