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房屋地漏反水是质量问题吗

2024-05-03 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
若建筑物内发生墙体漏水情况，往往会触及业主的财产权利益。若此现象源于房屋本身体质问题，您有权向开发商索取详尽证据证实这一点。若开发商未能立即出具相关文件或对质量问题予以否认，建议寻求有资质的第三方检验机构进行深入鉴定，以便明确责任归属。若墙体漏水非因房屋质量引发，可通过法律途径向上下层住户索赔。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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