重庆农村拆迁房屋赔偿新规定2024

2024-05-26 28人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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其实呢，咱们在聊这个房子拆迁的时候啊，主要关注的就是这几个方面了：首先就是房子本身，要看它的结构怎么样，还有就是它的年龄，也就是折旧程度来算；然后就是你自己家里的情况，比如有几口人，每个月能不能承受得起租房或者找临时住所的费用等等；最后就是看地方政府的规定啦，他们会根据你们那里的实际情况和国家的相关法律法规来制定具体的补偿方案。说到房子本身的补偿，那就得看你家房子的结构和折旧程度了，按照每平米多少钱来算。如果你家里人多的话，可能还需要额外的补贴，因为你可能要租房子或者找临时住所，这些都需要花钱。至于奖励性的补偿嘛，那就要看你自己的表现了，比如说你愿意搬到郊区去，或者你不想要拆迁单位给你安排房子，这样的话，政府可能会给你一些奖励性的补偿。总的来说，房子拆迁的补偿标准主要包括三个部分：第一个是房子本身的补偿，也就是我们说的房屋补偿费（也叫房屋重置费），这个是用来弥补你房子被拆掉后的损失的；第二个是临时居住的补贴，也就是我们说的周转补偿费，这个是为了让你在搬家期间能够找到合适的住所而提供的；最后一个就是奖励性的补偿，这个是为了鼓励你积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益而设立的。具体的计算方法呢，就是用宅基地区位补偿价乘以你的宅基地面积，再加上你的房子重新建造所需的费用，也就是被拆迁房屋重置成新价，这样就能得出你的房子拆迁补偿价了。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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