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农村建房一楼不超过邻居用地但二楼阳台超过算违法吗

2024-05-01 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,115

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专业分析
若出现以下任何情况，可视为违章建筑： （1）占据已规划为公共领域、公共设施或公共绿地的建筑物； （2）未按照核准设计图进行施工的建筑； （3）未经授权擅自改造、增建的建筑； （4）农村集体经济组织非法转让非农建设用地或村民自用宅基地建造的建筑；以及特区内城市化社区或股份合作公司非法转让非农业用地所建的建筑； （5）农村集体经济组织非法转让非农建设用地或村民自用宅基地，且违反城市规划或超出市政府规定标准的建筑； （6）擅自变更工业厂房、住宅及其他建筑物用途的建筑； （7）逾期未被拆除的临时建筑；以及 （8）违反相关法律法规规定的其他建筑。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条  农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。\n超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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