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新房收房需要带什么资料

2022-04-16 4,375人已浏览

郭长源律师专职律师

江苏君漫律师事务所

擅长：刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

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专业分析

业主在领房时，需要携带身份证、户籍、购房合同、收据、大修资金发票，有的甚至还提供契税发票。各类房间收集信息齐全业主到现场领取房屋时，必须查看开发商是否有以下文件：一是建设项目竣工记录表；二是房屋质量保证及使用手册；三是国家认可的专业测绘单位出具的《住房面积和共享面积测量数据报告》。同时业主检查房屋条件与购房合同约定是否有差异。开发商不能提供这些文件的，业主应当拒绝接受房屋。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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