幼儿园的财产可以抵押

2022-12-15 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

幼儿园的财产可不可以抵押视情况而定： 1、私立幼儿园财产不可以抵押。 2、民办幼儿园是可以办理抵押贷款的。因为民办的幼儿园不属于公益机构，如果属于公益机构，那就不能办理抵押登记。可以进行抵押的财产如下：（一）建设用地使用权；（二）抵押人的房屋；（三）划拨国有土地上的房屋；（四）依法取得所有权益的房屋含附属物；（五）国有土地使用权经过土地管理部门批准；（六）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋；（七）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。设立抵押需要注意的问题如下： 1、不过需要注意的是，在抵押权设立之后，被抵押的物品的所有权并没有马上发生转移，而且该物也不转移占有。例如，如果用一个车辆来设立抵押权的话，这个车辆并没有必要交给债权人，并且车辆的所有权也不发生转移，只有到了债权规定的期限之后，如果债务人拒绝或者是不能够履行债务的话，这个车辆才可以转移给债权人进行处置，变卖等等； 2、所以这个特性对于债务人是一种保护，对于债权人也是一种保护，那么抵押权在各个担保物权当中的使用率是非常高的，这是一种让双方都非常放心的权利； 3、从内容上来讲，抵押权的种类是非常广泛的，动产，不动产，权利，甚至最高额抵押等等都可以成为抵押的对象。所以在实际操作上面也是比较简单的，这也是抵押权受到众多人青睐的原因之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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