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问问土地承包经营权置换相关的法律知识是哪些？

2024-06-16 0人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

在土地承包经营权互换的法律关系中，土地承包经营权置换同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

法律依据

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