房屋保全需要提供哪些资料

2024-05-13 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

一，财产线索一式两份 1、需要写明每套房产或者其他财产的保全价值。总数加起来不得超过起诉的诉讼标的。 2、写明协助执行单位。如郑州市不动产登记中心。 3、如果是房屋写明房屋面积、坐落位置可以从司法拍卖网上了解该房屋的评估价值。 4、写明提交人信息包括联系方式、时间。二、财产保全申请书一式两份 1申请书标题记得写明“诉前”两字。 2、落款时间记得先不填。看法院老师如何安排，避免因法院排期问题，导致重新提交。三、起诉状一式两份申请诉前财产保全，你需要提交哪些材料？四、情况说明一份两份 1、保全的财产如果无查封或者无抵押需要结合司法拍卖网相邻房屋的评估价值确定该房屋保全价值。（视情况而定如果房屋多轮查封或者抵押则有时可以不提交）。 2、有时法院会让提交紧急情况说明一份，主要内容是被告可以能会有转移财产等紧急事项。五、申请人的身份信息（一式两份） 1、当事人的身份证复印件 2、法人需要营业执照（包括其他许可证）、法定代表人身份证明、法定代表人的身份证复印件。六、委托手续（一份复印件即可）公函、授权委托书、律师证复印件（可以到法院诉前调解中心复印委托手续）七、被告身份证复印件或者其他身份证件。或者派出所打印的户籍信息。（一式两份）八、需要保全的财产信息（一式三份，其中两份为复印件） 1、房管局查询房屋信息（合同备案号、不动产权号） 2、不动产登记中心打印的房屋查封、抵押信息。（自己写明抵押和查封信息可以让工作人员在手写部分盖上章） 3、目前惠济、二七、金水、管城、中原五区可以互查五区房屋查封、抵押信息。目前经开、高新、郑东新区的房产需要到所在地的不动产登记中心查询。九、担保材料一式两份 1、担保函（银行等金融部门可以用上级单位出具的保函做为担保。） 2、保险公司出具的保函 3、其他抵押材料拓展资料所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有给付内容。争议的民事法律关系应是有给付内容的，如不是因财产利益之争，而是人身名誉之争，无给付内容的，法院就不能采取诉前保全措施。诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如，双方当事人签订购销合同，需方按约定给付供方150万元的预付款，事后发现供方有欺诈行为，根本没有能力履行合同，而且所付货款有被转移的可能，如不及时采取强制保全措施加以控制，必将产生难以弥补的损失。由于从债权人起诉到法院受理需要一段时间，法律就有必要赋予利害关系人在情况紧急时，请求法院及时保全可能被转移的财产的权利。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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