购房合同发票契税票全丢了怎么办

2023-06-12 27人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

购房合同和契税发票丢了可以马上进行补办的。契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求： 1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单； 2、然后在当地报纸上刊登遗失声明； 3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明等手续补办契税完税证明。丢失购房合同后，应该立即采取补救措施： 1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明； 2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。最新购房政策如下： 1、新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房； 2、暂停向个体工商户销售商品房； 3、购买止赎房，必须符合本市住房限购政策要求； 4、8月1日以后新成交的房屋，未满5年的，按5％的税率全额缴纳增值税； 5、新房销售，建立购房意向登记制度。对热门楼盘实行公证抽签、积分排名等制度，限售期由取得房产证后3年延长至5年。相关实施细则另行制定； 6、二手房销售建立二手房交易指导价制度，不得接受和发布明显高于本市线上线下二手房交易指导价的挂牌价渠道； 7、土地拍卖，强化房价与地价联动机制，严格审核购地人资质； 8、购房者被骗5年内不得购房； 9、严把首付款关，加强贷款管理。综上所述，购房合同和契税发票都是购买房屋的重要证明材料，但是如果这两份材料不慎丢失的话，购房者也无需慌张，因为是可以马上进行补办的。购房合同和契税发票丢失可以补办。在购买房屋的时候，购房者一定要对房屋所在位置进行核对。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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