农村修房子需要什么手续办理

2022-08-17 16人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,909
在线咨询

专业分析

一、农村修房子需要什么手续办理 1、农村修房子需要以下的手续办理：（1）提交《农村个人建房申请、审核表》；（2）所在村民委员会签署意见并加盖公章；（3）向镇政府部门提出申请，政府工作人员实地踏看，同意建房；（4）到政府相关部门领取房屋建设申请表并审批；（5）交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；（6）建房户应向镇政府申请竣工验收；（7）镇政府会同县有关部门按规定核发建房竣工验收合格证；（8）向国土登记部门申请房地产权利登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、农村自建房需要准备的资料有什么 1、户主申请，说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况，村、社签字； 2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件； 3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》； 4、原《集体土地建设用地使用证》； 5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字，一户不能多宅； 6、分家无房产的应附分家协议原件； 7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见； 8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见； 9、地灾踏勘现场意见； 10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书； 11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问