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办理房产抵押贷款的流程

2024-07-23 1人已浏览
专业分析
办理房产抵押贷款的流程具体如下： （1）申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料等； （2）银行进行贷款受理； （3）评估公司对作为抵押物的房产进行评估； （4）银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。 按揭贷款买房流程具体如下： 1、提交贷款申请。购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件；经所在单位开具的收入证明或其他可以证明借款人偿付能力的证明以及银行要求的其他文件和信息； 2、签定了贷款合同。在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同； 3、开设账户。购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款； 4、贷款发放。在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十二条  贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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