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上海宅基地拆迁补偿标准2024

2024-04-22 52人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,048
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专业分析

1、获得房屋补偿费（即俗称“房屋重置费”），本项费用旨在用以补偿被拆迁方对于其房屋所有权所产生的经济损失。该费用的具体标准主要根据被拆迁房屋的结构与折旧情况进行划分，采取每平米单价结算的方式计算得出。 2、领取周转补偿费，此笔费用则用于弥补被拆迁房屋居住者在短暂过渡期间所面临的居住时的不便之处。具体的调整依据是他们所遭遇的临时居住条件，并根据被拆迁房屋居民的人数，按照每个月的标准来进行补贴支付。 3、获取奖励性补偿费，这部分费用主要用于激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作或者自愿放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或选择不再向拆迁单位申请提供住房安置等。而关于房屋拆迁补偿费的各类标准，则需要由地方各级政府结合当地实际发展状况以及国家相关法律法规政策等因素进行综合考虑后予以确立。在此基础上，我们可以用以下公式来计算房屋拆迁补偿价格：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。同时，为了保证被征收人可以得到公正公平的补偿，做出房屋征收决定的各级市县政府理应对其给予如下补偿：（1）针对被征收房屋价值的补偿；（2）由于实施了房屋征收行为导致的搬离原住址及寻找临时居住地的补偿；（3）因征收房屋所带来的生产经营活动受阻损失的补偿。市、县级人民政府同时还应制定相应的补助和奖励措施，以此来对被征收人进行适当的援助和鼓励。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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