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农村房超过120平方如何罚款

2020-05-14 47人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：793

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专业分析
国家对农村建房的宅基地面积做出了相关的规定，目前来说多数地区规定的农村房建房面积大多在80-120平米之间； 所以农村的自建房如果超过了120平方的，则对多出的宅基地予以回收处理，房屋有可能被拆除。 当然如果当地规定农村建房面积限度在120平以上的，则超过了120平但未超过这个限度的情况下不会有处罚。
法律依据
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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