根据规定房产继承要交费用吗？

2024-04-30 1人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
在线咨询

专业分析

一、根据规定房产继承要交费用吗？ 1、继承房产继承交费用，至少要缴纳房产证的工本费。法定继承人遗产继承不需要交税。（1）法定继承人继承遗产不需要缴纳个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： ①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； ②房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； ③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。（2）如果法定继承人继承房产的，无需缴纳契税；但对非法定继承人过户房产的，需要缴纳契税；法定继承人继承房产，在办理过户手续时，应当要缴纳过户的工本费，如果需要办理继承协议公证，需要交纳公证费。 2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。二、哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承？与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。此外，以下财产也不能被继承： 1、与公民人身有关的债权、债务以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人（被继承人）先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。 2、国有资源的使用权如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。 3、承包经营权承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。 4、宅基地使用权宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。三、继承遗产必须要进行公证吗？ 1、继承遗产并不是必须要进行公证。遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的，当然，如果需要公正的也可以到专门的公证机构去办理，相关程序参照法律依据。公证不是遗产继承的必经程序。但为了以防对财产继承发生纠纷，可以对遗产继承进行公证。所以，只要合法就具有法律效力，不需要公证。 2、继承公证包括法定继承和遗嘱继承。法定继承应提交以下材料：（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；（3）被继承房产的产权证明；（4）被继承人的死亡证明；（5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；（6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。继承房屋的时候，至少需要缴纳房屋的工本费，如果是采取公证的方式继承房产，那么还需要支付一定数额的工本费。阅读此文后，如果对房产继承要交费用吗存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问