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房子过户给对象需要什么手续

2024-05-11 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
在已婚夫妇婚姻存续期间内，若需要将单方面持有的房产过户至另一位配偶名下，则双方应共同携带各自的身份证明文件、房地产权证书（或商品房买卖契约正本）、户籍信息记录册以及婚礼证书、房地产产权变更审批表等相关文件前往当地房地产管理机构办理。这种类型的转让被视为夫妻共同财产的变更，只需支付规定的工本费用，无需缴纳任何税费。在进行夫妻共有时房屋登记或者夫妻之间的房地产权利变更登记过程中，需向中心提供如下详细资料：包括夫妻双方的身份证复印件、房屋所有权证书（或商品房销售合同正本）、结婚证书（或证明两者为夫妻关系的户口薄等相应证明性资料）以及由夫妻双方亲自签署并作出约定的协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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