拖欠房租不给的老赖怎么处理

2023-12-31 20,279人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

一、拖欠房租不给的老赖的处理方式如下： 1、催收债务，可以通过电话、短信或上门催收等方式要求其还款； 2、起诉，若催收无果，可以通过起诉的方式强制老赖进行还款； 3、申请仲裁，如果双方签订了仲裁协议，可以通过申请仲裁的方式解决纠纷。二、起诉拖欠房租的必要条件如下： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、租客欠房租起诉流程： 1、原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状； 2、法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等； 3、法院排期开庭； 4、法院通知当事人到案，开庭进行审理； 5、作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。总之，如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。拖欠房租的话可以通过起诉维护权益，起诉前需要准备原被告的身份信息以及案由和诉讼请求，最重要的是明确诉讼请求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条出租人可以向法院提起诉讼，请求追偿欠款并要求支付滞纳金、违约金等费用。如果判决生效后仍不履行，则可以采取强制执行措施。3. 申请仲裁：如果双方签订了仲裁协议，可以通过申请仲裁的方式解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》
第三十五条当事人可以就合同、侵权责任等财产性纠纷自愿选择仲裁解决。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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