未取得预售证销售房屋怎么处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋预售违法所得怎么算的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询房地产开发企业预售收入预缴所得税具体怎么计算
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预缴税款的计算: (一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款: 应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3% (二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>没有取得房屋预售许可证会怎么样
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没有取得房屋预售许可证会导致合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售商品房转预售行为违法吗
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商品房转预售行为合法。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售违法所得怎么算的,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询个人所得税具体怎么计算
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋预售当事人违约怎么办
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房子预售方违约处理方式为:对预售方确实无法提供原合同约定的房子的,预购方可以要求变更或解除原合同,并由预售方承担违约责任;现预购人要求按原合同约定履行的,予以支持。对预售方以广告或其他方法故意提供虚假...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售违法的怎么办?
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我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售违法所得怎么算的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无商品房预售许可证的房屋买卖违法吗
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无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,我国商品房预售...
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>预售房屋的纠纷是怎么回事
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常见的预售房纠纷有: 1、逾期交付房屋引起的纠纷; 2、逾期办理过户手续引起的纠纷; 3、要求返还定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售款法律规定
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房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询刑法中罚金和违反所得的区别
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋预售违法所得怎么算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何查询所购房房屋是否取得预售许可证
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如何查询所购买的住房是否取得预售许可证,可以从两个方面进行:(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是,有《商品房预售许可证》,并不意...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>出售不到五年的房屋需要交纳所得税怎么算
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你转让没有满5年的房屋,卖方要交: 1、营业税:成交价的5.5% 2、印花税:成交价的0.05% 3、交易手续费:0.25%(住宅是3元/平方米) 4、个人所得税: (1)按现转让价减房产原值的差额,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
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没有取得预售许可证的房屋不可以销售。未取得商品房预售许可预售房屋的,应当责令开发商停止预售行为,依法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售登记的房子能否再售
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预售登记的房子不能执行,但第三人可以向负责执行的人民法院提出书面异议要求进行确权,确权过户后执行该房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询怎么起诉房屋违建
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陈海军律师| 合伙人,9年经验在线咨询未取得商品房预售许可证,销售售出部分的房屋,怎么处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>在店里销售假药,销售假药的违法所得怎么计算呢?
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那是要看销售金额及积压药品价值的,如果赔本了还能不追究刑事责任嘛?如果判断金额不是你们的关注点,你们要关注的是案件本身,当事人是否已经刑事拘留,是否够罪,金额只是量刑考虑,有需要可以来电或者微信...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售违法所得怎么算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同的适用
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询走私的违法所得算不算掩饰违法所得罪?
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不会,只是走私罪定论,但会没收不动产以外的所有账户的金额...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年什么算房屋预售合同
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房屋预售合同一般指的是商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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