广州公积金贷款政策2023

2023-05-15 11人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

广州公积金贷款政策2023年如下： 1、首套房贷款政策：首套房首付比例不得低于30%。 2、第二套住房贷款政策：第二套住房贷款，购房面积在住房总价的70%（含70%）以下的，贷款首付比例不得低于40%；购房面积在住房总价的70%（不含70%）以上的，贷款首付款比例不得低于60%。 3、停止三套以上住房贷款。 4、实行公积金与商业组合贷款的，组合贷款的贷款成数及贷款额度根据借款人的公积金缴存余额和缴存时间确定。 5、对最高贷款额度实行差别化。对户籍在广州市、购买首套自住住房、且符合广州市住房限购政策的家庭，在广州市购买首套自住住房申请公积金贷款，且符合其他贷款条件的，最高贷款额度可上浮10万元、20万元。 6、缴存职工家庭名下无住房但有住房贷款记录的，贷款最高额度可下调10万元、20万元。提取公积金的材料包括： 1、需要提供职工本人的真实身份证及其复印件，而且必须要在贷款时提供当地的户口本或者工作证明。 2、需要提供贷款人的真实身份证及其复印件，而且必须要在贷款时提供当地的户口本或者工作证明。 3、需要提供借款人的真实身份证复印件，而且必须要在贷款时提供当地的户口本或工作证明。 4、需要提供相应的购房合同或者是协议书。 5、需要提供家庭收入证明，例如单位开具的收入证明，或者是银行流水单等。 6、需要提供婚姻证明，已婚的需要提供结婚证，未婚的需要提供未婚证明。综上所述，不同地区和政策对公积金提取的条件和规定可能会有所不同，具体情况需要以当地政策为准。同时，公积金提取需要提供相关的证明材料和申请表格。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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