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房地产为营销夸大宣传，消费者如何维权

2024-06-19 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,956
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专业分析

开发商的宣传，一般视为要约邀请，但是在具备以下三个条件时，可以视为要约： 1．对开发规划范围内的房屋和相关设施作出说明和承诺； 2．对房屋和相关设施的说明和承诺具体确定； 3．对合同的订立和房屋价格的确定有重大影响如果开发商违背了该承诺就构成违约，消费者可以向其主张违约金以及相关的赔偿金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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