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合同租房3年只租1年怎么赔偿

2024-05-22 15人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
这就叫早走了留下烂摊子给人家，相当于欠了人家钱，要按照合同上的规矩赔吧。通常说来，你得看租房合同上怎么说了，如果你提前走了，那就是违约了，可能就要付出一点代价，比如交点儿违约金或把押金还给人家等等。要是想提前走，当然最好还是跟房东商量着来，尽可能把损失降到最低。 记得好好看看租房合同里有没有什么关于这个事儿的规定，弄清楚到底会怎么样才算违约以及要赔多少钱。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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