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2024年正式取消公摊了吗

2023-12-18 20人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：705

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专业分析
2024年正式取消公摊。 在2024年之后，将会全面取消公摊面积的规定。这是一项颇具争议性的改革措施，除了能够减轻购房者的负担外，还能够促进房地产市场的健康发展。首先，取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。在当前的规定下，很多购房者只能使用自己住宅面积的一部分，而公共区域的苛刻规定使得他们难以获得更多的权益。这种情况下，取消公摊面积将使购房者能够充分享受到自己所购买的住宅的全部优势，提高了购房者的幸福感和满意度。 其次，取消公摊面积也有助于促进房地产市场的健康发展。如今，房地产市场存在着高房价、高杠杆、高风险等问题。而公摊面积的存在，加剧了购房者的压力，也推高了房价。取消这一规定后，购房者的负担将减轻，市场供需关系也将得到调整，从而降低房价，使得整个市场更加平稳和健康。关于已购房屋住户能否得到补偿的问题依然存在。毕竟，对于那些已经购买了有公摊面积的房屋的住户来说，他们支付了公共区域的价格，并且按照规定计算了住宅面积。如果取消公摊面积后，他们并不享受任何补偿，无疑对他们的权益构成了一种侵害。 综上所述，采取措施来保证已购房屋住户的合法权益，确保改革政策的顺利实施。
法律依据
《城市房地产管理法》 第二十六条 公共设施用地和公共服务设施用地，应当划拨给有关单位或者社会组织，不得划拨给个人或者用于商品住宅建设。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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