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企业拆迁收入要交营业税吗

2022-04-13 656人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
拆迁补偿不属于营业收入，不用交营业税。 1、如果是企业，应计入营业外收入，交所得税；2、如果是个人，应该交个人所得税（不过看拆迁具体情况，由于个人所得税属于地税管理，如果拆迁属于地方政府行为，有可能减免，各地办法不一，可以根据当地相关规定进行调整。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，单位和个人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，为营业税的纳税义务人。 《营业税税目注释》第八条第一项第二款规定：土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。 对因国家公益事业建设的需要，由政府统一收回土地使用权进行拆迁改造而得到政府的实物或货币补偿收入，不征收营业税，不符合上述规定的补偿收入，应按规定缴纳营业税。 其它具体税务事宜请咨询当地主管地方税务机关。
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