首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

农村楼房拆迁平方怎么算

2024-05-26 33人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

    在线咨询
专业分析
1、农村房屋建筑面积，即房屋各层水平面积之和，涵盖使用面积、辅助面积及结构面积等。 2、若采用平方米计，视其为平层或楼房，面积即长与宽的积。土地补偿有现今两大方式：金额补偿与房屋置换。庭院可视为宅基地面积，如遇农村房屋拆迁即涉及宅基地征用，故院内附属设施及其余均应参考市场价值予以估赔。但需清楚，农村房屋与院落补偿并非一致，院落补偿依规则另行计算。据观察，国家对此已有明文规定，征收过程中，国有土地上房屋征收补偿应含被征收人合法拥有的院落及空地，故农村房屋所附院落及空地在征收时皆应获偿，且按市场价全额征收，非仅一半。关于具体补偿标准，各地差异较大，通常依据当地市场评估后给予补偿，同时院内青苗费、地面附着物费用等亦将一并补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询