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债务人死了房子怎么办

2022-04-16 1,140人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,144

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专业分析
如果债务人去世，债权人可以起诉债务人的配偶，并同时申请封闭债务人的房屋。 最后，法院在赢得诉讼后，申请强制执行拍卖拍卖债务人的房屋以偿还债务。如果债务人去世后有债务问题，则将由债权人起诉。 他的房产可能会被拍卖，但一般拍卖的可能性不高。当死者去世时，死者的债务应在遗产分割前偿还。如果有剩余，继承人可以继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 第一千一百六十二条 【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 第一千一百六十三条 【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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