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三年前逾期过，还能办房贷吗

2024-04-25 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,217
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专业分析

如果您的信用卡在过去三年内出现过逾期情况，这将有可能对您申请房屋抵押贷款产生负面影响。若在申请购屋贷款距离现在最近的两年期间，您始终保持着良好的个人信用状况，那么这种情况便不太可能阻碍房贷申请通过的决定。在此过程中，大多数银行在评估贷款资格时，往往会以个人最近两年内所产生的逾期次数为重要依据进行考量。只要不存在严重的逾期行为以及逾期次数相对较少的话，这样的逾期纪录通常并不会成为制约购房贷款审批的阻碍因素。《征信业管理条例》第十六条规定 “征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为五年，超过五年的应当予以删除”。也就是说，把欠款还清后5年才会删除之前的不良征信记录。有些人就想着逾期还款后注销信用卡就可以了，其实，这张卡里的还款记录并不会因为销卡而在征信上消失，征信同样会记录销卡前5年的使用情况。”

法律依据

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