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拆迁改造要怎么补偿房屋

2024-05-11 0人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

1、房屋补偿费用主要是针对被拆迁住房产权所有者因房屋被拆除而可能带来的经济损失进行补偿，具体的补偿标准通常会根据被拆迁住房的结构类型与折旧程度来划分，并按照每平方米的价格进行计算。 2、周转补偿费用主要是为了弥补被拆迁住房住户在搬迁过程中临时居住环境上的不便或者需要自己寻找临时居所的困扰，该项费用的支付标准是基于临时居住条件的划分，即根据住户在被拆除住房后选择的临时居住方式，对其人口数量进行月度补贴。 3、奖励性补偿费用则是为了激励那些积极参与房屋拆迁进程或者主动放弃部分权益的被拆迁住房住户，其金额的设定以及相应的支付方式均需依据地方人民政府根据本地实情及相关国家法规政策所制定的具体方案。在此基础上，拆迁建设单位必须严格遵循并落实上述规定，不得擅自变更。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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